Не все то дорого, что так выглядит

Интересные разговоры подчас происходят на выставках. Не раз приходилось слышать на стендах строительных компаний примерно такой диалог. «Сколько у вас стоит фундамент, плита?» — «12 000 за куб.» И, посетитель стенда, «удовлетворенный», уходит. Что стало понятно из такого диалога, одному Богу ведомо.

Но уже при следующем таком диалоге, услышав ответ «21 000 за куб» он заключает: «Дорого!». Я как-то раз разговорил менеджеров на обоих стендах и смог сделать парадоксальное заключение — 21 000 дешевле чем 12 000! Эта математика похлеще, чем 2х2=5! А проблема в том, что на сегодняшнем строительном рынке нет единства понятий. Потому и «плита» в понимании всех — и строителей, и заказчиков, — может означать совершенно разные вещи.

В приведенных примерах первый менеджер говорил про бетонную конструкцию плиты толщиной 30 см, а его цены входили арматура, бетон, работы по подготовке основания песком, опалубке, армированию и заливке. У второй компании цена была названа за комплекс всех работ, потому как они справедливо считают, что по частям фундамент рассматривать не только не корректно, но и опасно. Потому в их 21 тысяче плита была 25 см на песчано-щебеночном основании, с утеплением по всему пятну застройки, с цокольной лентой поверх бетонной конструкции, закладными для ввода коммуникаций, дренажом по периметру и утепленной на метр во все стороны отмосткой, с транспортными и прочими расходами. То есть, в том виде, в котором и зимнюю стройку без риска можно продолжить. А в результате, их фундамент под конкретный дом с площадью застройки в 150 кв.м составил по стоимости 790 тысяч, а у первых, после того как они все неучтённое добавили, 880!

К чему этот рассказ? Лишь к тому, что сравнивать всегда важно сравнимые величины. Не удовлетворяться второпях данным ответом, а докапываться до сути, договариваться о понятиях. Лишь тогда можно будет избавить себя от разочарований.

По материалам блога @domsplana.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: